Преимущества владения мобильным домашним парком

Когда вы управляете мобильным домашним парком, что вы первый раз подумаете? Это популярный фильм «8-милей», играющий в Eminem? Или, может быть, вы просто испугались, чтобы поправиться — представьте себе, какой будет жизнь, если вам придется там жить. Ну, когда я еду по парку, я думаю об экономической безопасности. Это потому, что он принадлежит ему.

Преимущества владения мобильным домашним парком — и многое другое, чем вы можете себе представить. Вот некоторые из основных причин, почему вы должны владеть парком:

Денежный поток
Математика проста. Если у вас есть 100-местный передвижной домашний парк, а аренда земли составляет 250 долларов США в месяц, то у вас есть 300 000 долларов в год наличных денег, поступающих в дверь. При коэффициенте расходов от 30% до 40% брутто годовая чистая прибыль составляет около 200 000 долл. США в год. Это много денег, которые приходят только в одном имуществе.

В мире коммерческой недвижимости, мобильные домашние парки являются королем денежного потока.

Мобильные домашние парки будут платить вам дважды — один раз с ежемесячным денежным потоком и во второй раз с оценкой имущества, продающего их. Сколько стоит оценка стоимости активов? Популярная книга Миллионер по соседству перечисляет свои самые распространенные хиты миллионера «Мобильный домовладелец». На самом деле, истории для владельцев, которые покупают парки в течение примерно 300 000 долларов, бесконечны, и теперь их оценивают в 1300 000 долларов. Почему вы так быстро и важны? Это снова объем. Если вы увеличите ренту в этом 100-местном мобильном доме на 50 долларов в месяц за несколько лет, то вы создали 50 x 100 x 12 = $ 60 000 в год в виде дополнительного дохода. И при ставке 10%, которая увеличила стоимость имущества на 600 000 долларов только одним действием.

Stabilita
Стоимость перемещения мобильного дома стоит 3000 долларов. Арендаторы не могут этого себе позволить. В результате мобильные дома никогда не двигаются. Поскольку они не двигаются, ваши арендные базы и доходы остаются неизменными. Если клиент не может позволить себе заплатить арендную плату, он обычно уходит из дома, когда вы можете получить конфискованное через заброшенные права собственности.

То же самое относится и к расходной стороне. В мобильном домашнем парке ничего не произойдет. В бюджете очень мало позиций, и они в основном одни и те же месяцы. Эти расходы включают страхование, налог на имущество, воду, канализацию, электричество и кошение.

Свобода
Мобильные домашние парки не требуют большого внимания со стороны руководства. В принципе, вы арендуете землю и не должны тратить много времени на то, что ваши арендаторы делают с вами. Арендатор несет ответственность за сохранение своей земли и скашивание травы, так что владелец парка должен позаботиться о входе и местах общего пользования, таких как детская площадка.

Что это значит? Это означает, что у вас много свободного времени. Вы можете выбрать свои собственные часы и пойти, если хотите. Нет никаких ограничений. Не говорите, что вы можете купить парк, забыть об этом, и деньги поступают на текущий счет каждый месяц — далеко от него. Но с помощью некоторых интеллектуальных систем — и покупки правильного парка — владение мобильным домашним парком — это не трудоемкое занятие. Это также отличное дополнение к вашей дневной работе, потому что ночью и в выходные дни вы можете управлять парком.

Мы помогаем людям
Мобильные домашние парки о «доступном жилье»; в основном жилье для людей с более низким импортом. Около 60 000 000 американцев живут на доходы домашних хозяйств ниже 20 000 долларов — это 20% всего населения США. У этих людей нет надежды иметь отдельные дома, кроме мобильных домашних парков. Мобильный дом может обеспечить им конфиденциальность, внутренний двор, ощущение окружающей среды. Вы действительно помогаете людям, когда они обеспечивают качественную среду для мобильной домашней среды. Вы думаете, что у вас все хорошо, когда вы перерабатываете свою газету? Попытайтесь изменить людей и жизнь.

Способность делать добро в зарабатывании денег — настоящая победа / победа, и сегодня это редко.

Не позволяйте средствам массовой информации разрушать мои возможности
hillbillies. Джефф Фоксворти зарабатывал на жизнь, поощряя такие заблуждения. Правда в том, что люди, которые живут в мобильных домашних парках, ничем не отличаются от вас и меня — у них просто нет большого дохода. Их дети идут в колледж и колледж, читают о мировых событиях и ходят в кино. Они не страшны. Это стереотип, который охватывает СМИ, потому что он работает, чтобы смотреть на вас по телевизору и читать новостные статьи.

Не позволяйте этой несправедливости уничтожать ваши финансовые результаты.

Заключение
Мобильные домашние парки означают деньги. Много денег. Но они также предлагают другие преимущества, которые деньги не могут купить. Изучите ваши варианты доступного жилья. Вы можете обнаружить, что это лучший шанс финансовой безопасности и мира. Это было для меня.